1985〜1995年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+2.9%
八王子市
22.2万円/㎡
前年比-3.4%
ライオンズマンション西八王子第3
東京都八王子市八木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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4階 / 18.9㎡の場合
相場
514万円
27.2万円/㎡
251
426
602
778
AI査定結果
推定相場価格
514万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜602万円
22.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション西八王子第3
490万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 490万円 | 25.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 820万円 | 43.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/27 | 400万円 | 22.0万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/10/27 | 490万円 | 25.8万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/21 | 530万円 | 27.9万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/13 | 450万円 | 25.0万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/29 | 420万円 | 25.0万円 | 10階 | 16.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 420万円 | 25.0万円 | 10階 | 16.82㎡ | 16. | 東 |
| 2023/12/27 | 410万円 | 24.4万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/13 | 420万円 | 22.2万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/21 | 550万円 | 35.2万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/20 | 460万円 | 24.3万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/16 | 330万円 | 17.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/15 | 350万円 | 18.5万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 480万円 | 21.8万円 | 22㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.79㎡ | 20. | 8階 / 14階建 | 北 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/20 | FLEX西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 600万円 | 32.1万円 | 18.72㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/15 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 560万円 | 32.4万円 | 17.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 16. | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/11 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 700万円 | 38.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 315万円 | 19.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、八王子市では3.4%下落しています。